宅基地盖房协议书怎么写

宅基地盖房协议书

本协议书由土地使用权人（下称甲方）和住宅建设者（下称乙方）共同订立，双方本着平等、自愿、公正、诚实的原则，就盖房事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1. 土地使用权人：甲方

2. 宅基地面积：_______平方米

3. 土地使用权期限：_______年

4. 土地用途：住宅建设

二、建设内容

1. 建设规模：乙方将在宅基地上盖建一幢住宅楼，总建筑面积约为_______平方米。

2. 建设标准：乙方承诺根据相关法规和标准，按照设计方案进行建设，保证建筑质量符合安全要求。

3. 建设期限：乙方将于合同签订后_______天内开始建设，施工期限约为_______天。

三、权益分配

1. 乙方出资：乙方将承担全部建设费用，包括土地开发、设计费、劳务费、材料费、税费等。

2. 房产归属：建设完成后的住宅楼，归土地使用权人甲方所有，并作为其合法财产。

四、居住权和使用权

1. 乙方住房权：乙方有权以其名义使用协议约定的住宅楼，并享有合法的住房权益。

2. 乙方使用权：甲方同意在住宅楼建成后，将土地使用权转让给乙方，并签订使用权转让协议。

五、争议解决

本协议的履行和解释，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提起诉讼，提交有管辖权的法院解决。

六、协议生效和终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为：_______年。双方协商一致可提前终止或延长有效期。

七、其他事项

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本协议的任何修改、补充必须经双方的书面协商一致并签字盖章方为有效。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：_______年_______月_______日